1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
エヴェナール方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 16.18㎡の場合
相場
1,090万円
67.4万円/㎡
483
888
1,293
1,698
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜1,293万円
54.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
エヴェナール方南町
990万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 16.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 35,180万円 | 106.0万円 | 1階 | 331.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/18 | 990万円 | 61.2万円 | 4階 | 16.18㎡ | 1R | - |
| 2025/05/16 | 990万円 | 61.2万円 | 4階 | 16.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/12 | 990万円 | 61.2万円 | 4階 | 16.18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/13 | 1,000万円 | 52.2万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2024/06/08 | 1,080万円 | 56.3万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/27 | 1,020万円 | 53.2万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/13 | 970万円 | 56.9万円 | 4階 | 17.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 52.2万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2023/08/27 | 970万円 | 50.6万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/19 | 870万円 | 52.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/23 | 1,200万円 | 63.9万円 | 2階 | 18.79㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2022/07/30 | モナークMANSION第2方南A 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,050万円 | 73.9万円 | 14.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/06 | モナークMANSION第2方南B 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,050万円 | 64.4万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/08 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,090万円 | 59.1万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラ・パルフェ・ド・グリシン 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,130万円 | 77.2万円 | 14.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 960万円 | 60.0万円 | 16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 51.5万円 | 17.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2020/12/18 | ハイタウン明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | トーシン・フェニックスマンション永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 896万円 | 55.7万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイステージ笹塚 杉並区方南一丁目 | 笹塚駅11分 | 990万円 | 59.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワールドパレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 980万円 | 57.9万円 | 16.93㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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1984年築 / 5階建 / 67戸 / RC造